Préstamos hipotecarios en el Condado de Ventura
Conozca su préstamo antes de enamorarse de una casa.
Soy agente de bienes raíces y oficial de préstamos con licencia, así que le puedo decir qué préstamo le conviene antes de que haga una oferta. Mi equipo de préstamos se encarga del préstamo en sí. Desde Oxnard y Ventura hasta Camarillo, Simi Valley y Thousand Oaks, conteste las preguntas de la cotización y le mando sus opciones.
- Sin revisar su crédito, sin compromiso
- Opciones de más de 30 prestamistas
- Comprar o refinanciar
- Hablo español
Edgar Limon
Oficial de préstamos, NMLS #2256286 · REALTOR®, DRE #02225743
¿Prefiere hablar? Llame o mande un texto al 805.399.4636
Gracias. Ya recibí su solicitud de cotización.
Normalmente recibe respuesta en menos de 2 horas, de 8 a.m. a 7 p.m., todos los días. Nada de esto revisó su crédito, y no hay ningún compromiso.
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Mientras esperaCómo funciona la preaprobaciónAyuda para el engancheCostos de cierre
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Empiece por su situación
¿Qué tipo de préstamo hipotecario le conviene?
No necesita saber el nombre del programa. Escoja la situación que más se parezca a la suya, lea la guía o mándeme sus respuestas y yo le digo cuáles opciones le convienen.
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Va a comprar su primera casa
Programas hechos para compradores de primera vivienda, además de ayuda local y estatal para el enganche para la que podría calificar.
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Sirvió en las fuerzas armadas, o es cónyuge sobreviviente
Los préstamos VA son un beneficio ganado, hecho para veteranos, miembros de las fuerzas armadas y algunos cónyuges sobrevivientes que califican.
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Trabajador independiente o ingresos 1099
Su declaración de impuestos tal vez no cuente toda la historia. Algunos préstamos se fijan en lo que su negocio gana de verdad.
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Precio arriba del límite de préstamo del condado
El financiamiento jumbo es para casas con precio arriba del límite conforme (conforming), y tiene sus propias reglas.
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Su crédito necesita mejorar
Algunos programas son más flexibles con el crédito, y unos meses de buenas decisiones pueden abrirle más puertas.
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Va a comprar en una zona rural elegible
Los préstamos USDA son para casas e ingresos elegibles en las partes del condado que califican.
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Sin número de Seguro Social
Los préstamos con ITIN le permiten comprar con un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) y los documentos correctos.
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Enfermera o enfermero, médico o profesional de la salud
Programas de préstamo para médicos, y cómo los prestamistas ven los ingresos por turnos, por asignaciones de viaje y por contrato.
¿Está comparando los tres principales? Lea Préstamos convencionales, FHA o VA.
Lo que sigue
Qué pasa después de enviarla
Una cotización no es una solicitud de crédito ni una preaprobación. Es una conversación sobre sus opciones, sin compromiso.
Empezar mi cotización-
Sus respuestas se comparan entre más de 30 prestamistas
Mi equipo de préstamos trabaja con más de 30 prestamistas, así que usted no se limita a los programas de un solo banco. Normalmente recibe respuesta en menos de 2 horas, de 8am a 7pm todos los días.
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Recibe sus opciones en palabras sencillas
Por llamada, texto o correo electrónico, lo que usted haya escogido, en inglés o en español. Qué le conviene, qué debe cuidar y qué haría yo después.
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La preaprobación, cuando esté listo
Cuando quiera buscar casa con una carta en la mano, pasamos a la preaprobación. Solo entonces, y solo con su permiso, se revisa su crédito.
Guías y recursos
Recursos sobre préstamos hipotecarios
Todo lo que he escrito sobre cómo financiar una casa en el Condado de Ventura, en un solo lugar. Léalo a su propio ritmo, y mándeme una solicitud de cotización cuando quiera respuestas para su propia situación.
Programas de préstamo
- Préstamos convencionales, FHA o VA Lado a lado, y cómo termina el seguro hipotecario.
- Préstamos FHA Flexibles con el crédito, populares entre compradores de primera vivienda.
- Préstamos VA Para veteranos, miembros de las fuerzas armadas y cónyuges sobrevivientes que sean elegibles.
- Préstamos USDA Para casas elegibles en zonas rurales que califican.
- Préstamos jumbo Para precios por encima del límite de préstamo conforme (conforming).
- Límites de préstamo en el Condado de Ventura Los límites de préstamo conforme y FHA de este año.
Situaciones especiales
Ayuda para comprar su primera casa
También para usted: Profesionales de la salud Mudarse a una casa más pequeña y financiamiento puente
In English: Home loans
“Nos ayudaron sobre todo con el proceso del préstamo VA: contestaron todas nuestras preguntas y nos mantuvieron informados en cada paso.”
Alejandro y Rosemary · Compradores VA · Reseña de Google, traducida al español
Lea todos los testimoniosPreguntas antes de empezar
1. ¿Esto revisa mi crédito?
No. La cotización usa solo las respuestas que usted me da. Nada aquí revisa ni consulta su crédito. Si después decide obtener su preaprobación, ese paso sí incluye una revisión de crédito, y solo con su permiso.
2. ¿Una cotización es lo mismo que una preaprobación?
No. Una cotización es un primer vistazo a las opciones de préstamo que van con sus respuestas. La preaprobación viene después, cuando mi equipo de préstamos revisa sus documentos y, con su permiso, su crédito. Así funciona la preaprobación.
3. ¿Tengo que contratarlo también como mi agente de bienes raíces, o usar su compañía de préstamos?
No. Mi enfoque principal es la parte de bienes raíces, y normalmente le refiero el préstamo a mi equipo de préstamos en 21st Century Lending. Aun así, estoy muy al pendiente de los detalles del préstamo, porque la mayoría de los clientes se sienten más cómodos haciéndole esas preguntas a su agente de bienes raíces. Usted puede trabajar con el agente y el prestamista que usted escoja, mi equipo de préstamos o un prestamista completamente diferente, y siempre que estén involucrados los dos papeles, se lo informo por escrito. Mi enfoque es usted como cliente.
4. ¿Y si mi crédito necesita mejorar?
Mande la cotización de todos modos. Algunos programas son más flexibles con el crédito de lo que la gente cree, y si todavía no está listo, le digo en qué trabajar primero. Mi guía de preaprobación explica lo básico del crédito. Mi equipo de préstamos también le puede presentar a un especialista en crédito que arme un plan con usted. Qué tan rápido mejora un puntaje depende de su propio historial de crédito, así que los resultados y los tiempos varían.
5. ¿Me puede atender en español?
Sí, claro. Escoja Español en el último paso de la cotización y le doy seguimiento en español, por llamada, texto o correo electrónico, como usted prefiera.
6. ¿Qué préstamo es mejor para mí?
Depende de cuatro o cinco cosas: la casa que quiere, cómo la va a usar, cómo gana sus ingresos, su crédito y si ha servido en las fuerzas armadas. Esas son las preguntas de la cotización. Para ver lado a lado los tres préstamos más comunes, lea Préstamos convencionales, FHA o VA.
Sin revisar su crédito, sin compromiso
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Licencias y divulgaciones
Edgar Limon, REALTOR®, CA DRE #02225743, con Century 21 Masters. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Originador de préstamos hipotecarios, NMLS #2256286, con 21st Century Lending, NMLS #241835, una división de Full Realty Services, Inc. Con licencia del Department of Financial Protection and Innovation bajo la California Residential Mortgage Lending Act y la California Financing Law. Los préstamos se otorgan o se gestionan conforme a una licencia de la California Financing Law. Verifique las licencias en NMLS Consumer Access.
Century 21 Masters y 21st Century Lending son compañías afiliadas. Usted no está obligado a usar 21st Century Lending, ni ningún prestamista en particular, como condición para trabajar conmigo, y si actúo como su agente y también como su oficial de préstamos, le informo por escrito de los dos papeles y de cómo me pagan. No estoy afiliado ni respaldado por el U.S. Department of Veterans Affairs, HUD, USDA ni ninguna agencia del gobierno.
Esta página es información general, no es un compromiso de préstamo ni asesoría fiscal o legal. Todo préstamo está sujeto a aprobación de crédito, elegibilidad, avalúo y requisitos de la propiedad. Los programas pueden cambiar. Igualdad de Oportunidad de Vivienda. Prestamista con Igualdad de Oportunidad de Vivienda.