Su agente de bienes raíces en Moorpark
Alguien de aquí, que conoce Moorpark.
Soy del Condado de Ventura y trabajo con compradores y vendedores en todo Moorpark, desde las cuadras del Old Town a lo largo de High Street hasta Mountain Meadows y Meridian Hills. Como también soy oficial de préstamos con licencia, me puede preguntar sobre la casa y el financiamiento en la misma conversación.
- Soy del Condado de Ventura
- Agente de bienes raíces y oficial de préstamos con licencia
- Hablo español
Edgar Limon, REALTOR®, DRE #02225743, Century 21 Masters · Oficial de préstamos, NMLS #2256286
Un saludo corto en video, antes de que usted y yo hablemos de Moorpark.
Reseñas de clientes
Dos reseñas de mis clientes
Citadas de Google y traducidas al español sin agregarles nada, con … donde acorté alguna. Leer más historias de clientes
“Antes que nada, gracias, Edgar… Intuitivo, conocedor, rápido para contestar, eficiente, efectivo y atento. Todas son cualidades de verdad increíbles, y cuesta trabajo decidir cuál destaca más. Gracias de corazón, Siska y Ryan.”
Ryan D.
Reseña de Google, abreviada y traducida al español
“Trabajar con Edgar y su equipo en una de las compras más grandes de mi vida, la de mi casa, fue la mejor decisión que tomé… ¡Así que no lo dude y contáctelo!”
Luis G.
Reseña de Google, abreviada y traducida al español
Por qué trabajar conmigo
Lo que aporto a su mudanza en Moorpark
Conocimiento calle por calle, respuestas sobre el financiamiento y la opción de inglés o español, todo con un solo agente de bienes raíces en Moorpark.
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Hablemos de Moorpark
De aquí, del Condado de Ventura
Mi oficina está en Victoria Avenue, en Ventura, y Moorpark es parte del condado donde trabajo todos los días. Antes de que vaya a ver casas, le explico cómo se comparan el Old Town, las calles de Campus Park, Meridian Hills y el lado sur a lo largo de Tierra Rejada Road en cuanto a entorno, trazado de las calles y antigüedad de las casas.
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Hablemos de Moorpark
El precio y el financiamiento, juntos
Tengo licencia de oficial de préstamos además de la de agente de bienes raíces. Así que cuando me pregunta qué se necesitaría para financiar una casa cerca de High Street o una casa junto al campo de golf, la respuesta llega en la misma plática que el precio. Escoger a su prestamista sigue siendo decisión suya.
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Hablemos de Moorpark
Hablo español
Los contratos de compra, las declaraciones del vendedor (disclosures) y los reportes de inspección se juntan rápido. Los reviso con usted uno por uno, en español o en inglés, como usted prefiera, y las preguntas sobre el estado de la casa se las paso al inspector.
Cómo le ayudo
Comprar, vender y financiar en Moorpark
Como su agente de bienes raíces en Moorpark, empiezo con un plan: dónde buscar o cuándo poner su casa en venta, cuánto quiere gastar y cómo encaja el préstamo.
Hablemos de Moorpark-
Comprar en Moorpark
Primero le ayudo a reducir Moorpark a las calles y los tipos de casa que le quedan, ya sea un lugar cerca de la estación de tren del Old Town o una casa en el lado sur. Le llegan alertas de los listados nuevos, voy con usted a ver casas en persona o por video, y antes de que haga una oferta busco las ventas recientes cercanas para que su oferta vaya de acuerdo con ventas reales.
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Vender en Moorpark
Comparo su casa con ventas recientes en Moorpark que se le parecen en tamaño, antigüedad y entorno, y luego le doy una opinión de precio, que no es un avalúo. Usted escoge la fecha para poner la casa en venta, y yo planeo la preparación y las visitas alrededor de esa fecha.
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Sus preguntas sobre el préstamo
Desde el principio le puedo explicar las opciones de préstamo que le podrían convenir. Después, lo puedo presentar con mi equipo de préstamos en 21st Century Lending o trabajar junto con el prestamista que usted ya escogió. La decisión del prestamista sigue siendo suya.
Pida una cotización de préstamo Préstamos hipotecarios en el Condado de Ventura
¿Cuánto vale su casa en Moorpark?
Pida una valuación gratis de su casa y vea en cuánto se están vendiendo casas como la suya en Moorpark.
Gracias. Ya recibí su solicitud.
Es posible que le llame o le escriba en la próxima hora con unas preguntas más, para darle el número más exacto. Esté pendiente de mi mensaje o de mi llamada 🙂
No se pudo enviar. Intente de nuevo, o mándeme un texto al 805.399.4636.
Una opinión de precio basada en ventas recientes, no un avalúo.
Casas en venta
Listados nuevos en Moorpark
Las casas más recientes en el mercado de Moorpark, del MLS a través de mi buscador de casas. Deslice para ver más.
Ver todas las casas en venta en Moorpark Todos los open houses en Moorpark Vea una casa conmigo
Esta información es para su uso personal y no comercial, y no se puede usar para ningún otro propósito que no sea identificar propiedades que le pueda interesar comprar. Los datos del MLS que se muestran generalmente se consideran confiables, pero el MLS NO garantiza que sean exactos. Los compradores son responsables de verificar la exactitud de toda la información y deben investigar los datos por su cuenta o contratar a los profesionales adecuados. Es posible que los datos del MLS incluyan información de fuentes distintas al agente del listado (Listing Agent). A menos que se indique otra cosa por escrito, el corredor o agente (Broker/Agent) no ha verificado ni verificará la información obtenida de otras fuentes. El corredor o agente que proporciona esta información puede haber sido o no el agente del listado o el agente de la venta.
Vecindarios y búsquedas
Conozca Moorpark
Moorpark se extiende desde la cuadrícula de calles del Old Town, alrededor de High Street, hasta las calles en las lomas del norte y los vecindarios a lo largo de Tierra Rejada Road. Escoja una zona para ver lo que está en venta ahí ahora.
Código postal 93021
Old Town y High Street
Las calles más antiguas de la ciudad. Robert W. Poindexter obtuvo el título de la tierra en 1887, trazó las calles y plantó pirules en el centro. Los trenes de Metrolink y Amtrak paran en la estación de High Street, y Poindexter Park, con un skatepark, está en Poindexter Avenue.
Casas unifamiliares en venta en MoorparkPropiedades de varias unidades en venta en Moorpark
Código postal 93021
Campus Park y Campus Hills
Calles cerca de Campus Park Drive y Campus Canyon Drive, en el lado noreste de Moorpark. Campus Park, en Harvard Street, y Campus Canyon Park, en Campus Canyon Drive, están en esta parte de la ciudad.
Código postal 93021
Meridian Hills y el extremo norte
Casas al norte del Old Town. En 2005, mientras se construía Meridian Hills, el paleontólogo que vigilaba la nivelación del terreno encontró un fósil de mamut en el sitio. Mammoth Highlands Park, en Elk Run Loop, ahora tiene una escultura de mamut hecha para jugar en ella.
Casas en venta en Meridian HillsConstrucción nueva en Moorpark
Código postal 93021
Alrededor de Moorpark Country Club
Casas en el lado noroeste de la ciudad, cerca del campo de golf de Moorpark Country Club en Championship Drive. Si un terreno colinda con lomas sin construir, revise la zona de riesgo de incendio de esa dirección exacta antes de hacer una oferta.
Casas de lujo en venta en MoorparkCasas con alberca en Moorpark
Código postal 93021
Mountain Meadows, Peach Hill y Tierra Rejada
Calles a lo largo de Tierra Rejada Road, Mountain Meadow Drive y Peach Hill Road, en el lado sur. Arroyo Vista Community Park, de 69 acres, con gimnasio, campos deportivos y disc golf, está en Tierra Rejada Road.
Búsquedas populares en Moorpark
Vecindarios
Antes de comprar
Antes de hacer una oferta, revise la dirección
Herramientas oficiales para consultar cualquier dirección en Moorpark, desde el recibo de impuestos hasta los mapas de riesgos.
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Tasa del impuesto a la propiedad
Dentro de los límites de la ciudad de Moorpark, la tasa del impuesto a la propiedad para el año fiscal (FY) 2025-26 va de 1.048% a 1.0722% del valor tasado. Es la base de 1% más los bonos aprobados por los votantes y, en la mayoría de las áreas de tasa de impuestos, un cargo del Metropolitan Water District. La tasa exacta depende del área de tasa de impuestos (tax rate area) de la parcela.
Consulte un recibo de impuestos (Ventura County Treasurer-Tax Collector) Libro de tasas de impuestos de Moorpark, año fiscal 2025-26 (Auditor-Controller) Tasas de impuestos del condado (Auditor-Controller)
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Impuestos especiales y cargos (assessments)
Algunas parcelas también pagan impuestos especiales o cargos directos además de esa tasa. Cambian de una parcela a otra, así que lea todo el recibo de impuestos de la casa que está considerando.
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Zona de inundación
El Flood Map Service Center de FEMA muestra la zona de inundación marcada en el mapa para cualquier dirección en Moorpark. Importa más en una casa cerca de un arroyo o de un cauce seco.
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Zona de severidad de riesgo de incendio
El Ventura County Fire Department da servicio a Moorpark. Los mapas locales actualizados de zonas de riesgo de incendio (fire hazard severity zones), adoptados por el distrito de bomberos del condado, entraron en vigor el 1 de julio de 2025, y los mapas del área de responsabilidad estatal, el 1 de abril de 2024. Cuando una parcela queda en dos zonas, la más alta aplica a toda la parcela.
Mapas de peligro de incendio del Ventura County Fire Department
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Vender en una zona de alto riesgo de incendio
Desde el 1 de enero de 2026, el vendedor cuya casa en Moorpark está en una zona de riesgo de incendio alto o muy alto (High o Very High) tiene que darle al comprador documentación de que la propiedad cumple con los requisitos de espacio defendible, basada en una inspección del Ventura County Fire Department. Si eso aplica a su casa, incluyo la inspección en el calendario antes de poner su casa en venta.
Inspección de espacio defendible para la venta de una propiedad (Ventura County Fire Department)
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Zonas de terremotos y deslizamientos de tierra
El California Geological Survey tiene mapas de zonas de fallas, de licuefacción y de deslizamientos, dirección por dirección. Consulte cualquier casa que le guste, y revise con más cuidado un terreno en las calles de las lomas al norte de la ciudad.
Tasas de impuestos: Ventura County Auditor-Controller, FY 2025-26 Tax Rate Book (TRAs 10000 a 10999, Moorpark). Verifíquelas en el recibo de impuestos de la parcela. Zonas de riesgo de incendio y la inspección para vendedores: Ventura County Fire Department. Cada enlace abre el mapa o la página de la propia agencia. Información general, no es asesoría fiscal ni legal.
Comprar o vender en Moorpark: preguntas frecuentes
1. ¿Cómo se comparan los vecindarios de Moorpark?
Sobre todo por el entorno y el trazo de las calles. El Old Town tiene las calles más antiguas y la estación del tren, Campus Park y Campus Hills están en el lado noreste, Meridian Hills y la zona del Country Club quedan al norte, y Mountain Meadows y Peach Hill ocupan el lado sur a lo largo de Tierra Rejada Road. Cada tarjeta de vecindario abre su propia búsqueda de casas.
2. ¿Cómo se mueve la gente desde Moorpark?
Por carretera, la 118 y la 23 se juntan en Moorpark: la 118 va hacia el este, rumbo a Simi Valley, y la 23 baja hacia el sur hasta Thousand Oaks y la 101. Por tren, Metrolink y Amtrak paran en la estación de Moorpark en High Street, en el Old Town. Haga su propio trayecto, en carro o en tren, a la hora pico antes de decidirse por una casa.
3. ¿Se necesita una inspección de incendios para vender una casa en Moorpark?
Puede ser. Cuando la casa está en una zona de riesgo de incendio alto o muy alto (High o Very High), las reglas de Ventura County Fire vigentes desde el 1 de enero de 2026 exigen que el vendedor le dé al comprador documentación de que la propiedad cumple con los requisitos de espacio defendible. Primero revise la zona y luego abra la página de inspección del condado en la sección para revisar la dirección.
4. ¿Puedo encontrar propiedades para caballos en Moorpark?
A veces. Que pueda tener caballos depende de la zonificación de la parcela y de las reglas de la HOA, si la hay, así que reviso las dos cosas para la dirección exacta antes de que haga una oferta. La búsqueda de propiedades para caballos en Moorpark muestra lo que está en venta ahora.
5. ¿También me puede ayudar con el financiamiento?
Sí. Tengo licencia de oficial de préstamos además de mi licencia de bienes raíces, así que la búsqueda de su casa y sus preguntas sobre el préstamo avanzan juntas. Mi equipo de préstamos en 21st Century Lending se puede encargar del préstamo, y usted tiene la libertad de usar cualquier prestamista. Si yo actúo como su agente y también como su oficial de préstamos, le informo por escrito de mis dos funciones. Vea préstamos para casa en el Condado de Ventura.
6. ¿Cuánto vale mi casa en Moorpark?
Se empieza por los precios en que se vendieron hace poco casas parecidas cerca de la suya, y luego influyen el estado de la casa, las mejoras y las casas que compiten con la suya en el mercado ahora mismo. Una casa en una cuadra del Old Town y una casa junto al campo de golf se comparan con ventas muy distintas, así que mi opinión de precio se basa en ventas de su propia zona. No es un avalúo. Pida la suya en mi página de valuación gratis de su casa.
Conozca el Condado de Ventura
¿Busca más allá de Moorpark?
Escoja una ciudad para ver cómo le ayudo ahí, los vecindarios por los que pregunta la gente y las casas que están en venta. Trabajo en todo el condado, desde las ciudades de la playa hasta los valles del interior.
Ventura
Oxnard
Camarillo
Port Hueneme
Somis
Moorpark
Simi Valley
Thousand Oaks
Newbury Park
Oak Park
Westlake Village
Santa Paula
Fillmore
Piru
Ojai
Su siguiente paso
Hablemos de sus planes en Moorpark
Cuénteme qué está considerando, ya sea una casa cerca de la estación en el Old Town, una casa en Meridian Hills o vender la casa que tiene ahora, y le doy una respuesta directa sobre los siguientes pasos. Si quiere un agente de bienes raíces en Moorpark que también pueda contestar sus preguntas sobre el préstamo, agende una llamada.
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Licencias y divulgaciones
Edgar Limon, REALTOR®, CA DRE #02225743, con Century 21 Masters. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Originador de préstamos hipotecarios, NMLS #2256286, con 21st Century Lending, NMLS #241835, una división de Full Realty Services, Inc. Con licencia del Department of Financial Protection and Innovation bajo la California Residential Mortgage Lending Act y la California Financing Law. Los préstamos se otorgan o se gestionan conforme a una licencia de la California Financing Law. Verifique las licencias en NMLS Consumer Access.
Century 21 Masters y 21st Century Lending son compañías afiliadas. Usted no está obligado a usar 21st Century Lending, ni ningún prestamista en particular, como condición para trabajar conmigo, y si actúo como su agente y también como su oficial de préstamos, le informo por escrito de los dos papeles y de cómo me pagan. No estoy afiliado ni respaldado por el U.S. Department of Veterans Affairs, HUD, USDA ni ninguna agencia del gobierno.
Esta página es información general, no es un compromiso de préstamo ni asesoría fiscal o legal. Todo préstamo está sujeto a aprobación de crédito, elegibilidad, avalúo y requisitos de la propiedad. Los programas pueden cambiar. Igualdad de Oportunidad de Vivienda. Prestamista con Igualdad de Oportunidad de Vivienda.