Su beneficio VA, explicado en español.
Sin enganche y sin seguro hipotecario mensual. Es el mejor programa que existe y es el que menos se explica en español. Aquí esta cómo funciona de verdad.
Lo que lo hace distinto a todo.
Si usted sirvio, tiene acceso a algo que ningún otro comprador tiene, y mucha gente que califica nunca lo usa porque nadie se lo explico bien.
Un préstamo VA no pide enganche. Y no cobra seguro hipotecario mensual, que es la parte que la gente pasa por alto. En un préstamo convencional con enganche bajo, ese seguro se paga cada mes durante años. Aquí no existe.
La combinación de esas dos cosas es la razón por la que vale la pena empezar por aquí en vez de asumir que un préstamo convencional es su única opción porque es el que conoce.
Lo esencial
- Sin enganche Para la mayoria de quienes califican. No es un compromiso, es el beneficio.
- Sin seguro mensual La parte que más dinero ahorra cada mes y la que menos se menciona.
- Reutilizable El beneficio se restaura al pagar un préstamo VA anterior.
- Cargo único Se puede incluir en el préstamo, y se elimina con compensación por discapacidad.
No es una sola vez.
El malentendido más caro sobre el beneficio VA es creer que se usa una vez y se acabo. No funciona así, y creerlo le cuesta dinero real a la gente.
La elegibilidad se restaura cuando se paga un préstamo VA anterior, lo que significa que el beneficio sirve a lo largo de una carrera y no solo para la primera casa. En algunas situaciones se pueden tener dos préstamos VA al mismo tiempo, lo cuál importa si conservo una casa en una base anterior y ahora compra aquí.
También existe la elegibilidad parcial, donde una parte del beneficio esta comprometida en un préstamo existente y lo que queda todavía sostiene una compra, a veces con un enganche mucho menor del que necesitaría de otra forma.
Nada de esto se adivina. Su elegibilidad real se puede consultar y leer correctamente. Si lleva años suponiendo que ya uso la suya, vale la pena revisarlo antes de que le cueste otra compra.
Vale la pena confirmar
-
1
Cuanta elegibilidad tiene Se consulta, no se supone, y las suposiciones casi siempre están mal.
-
2
Si ya se restauro Pagar un préstamo VA anterior la puede restaurar para la siguiente compra.
-
3
Si conserva una casa en otro lado Tener dos préstamos VA a la vez es posible en algunos casos.
-
4
Si le corresponde la exención del cargo La compensación por discapacidad relacionada al servicio generalmente lo elimina.
Condominios y ofertas que hay que defender.
La Base Naval del Condado de Ventura esta aquí, y eso hace que los préstamos VA sean rutina en Oxnard y sobre todo en Port Hueneme, donde son el programa más comun.
Dos cosas deciden más seguido una compra VA aquí. La primera es el edificio, si va a comprar un condominio: VA mantiene su propia lista de proyectos aprobados, distinta de la de FHA, y esta zona tiene muchos condominios. Preguntelo antes de escribir la oferta.
La segunda es el agente del vendedor. La mayoria maneja bien las ofertas VA. Una minoria sigue trabajando con ideas que dejaron de ser ciertas hace mucho, sobre avaluos y reparaciones, y su vendedor paga por eso tanto como usted. Ese argumento se defiende mejor cuando quien presenta la oferta es la misma persona que reviso el préstamo.
Antes de ofertar
- Confirme que el condominio esta en la lista aprobada de VA, que no es la de FHA
- Traiga elegibilidad confirmada, no una suposición
- Una carta de precalificación revisada por un analista, no solo una revisión de crédito
- Vea también comprar en Oxnard y el proceso completo
Préstamos VA, respondido.
Que es un préstamo VA?
Quién califica?
De verdad es sin enganche?
Puedo usar el beneficio más de una vez?
Que es el cargo de financiamiento?
Los vendedores aceptan ofertas VA?
Funciona para un condominio?
Estoy en proceso de cambio de base. Cuando empiezo?
Sepa que elegibilidad tiene.
Digame su situación y confirmo con cuanta elegibilidad cuenta, que alcanza aquí, y si esta viendo un condominio reviso si el edificio esta aprobado antes de que escriba la oferta. Sin costo y sin compromiso. Gracias por su servicio.
Por favor lea. Todo lo que aparece en esta pagina es información general sobre financiamiento de vivienda y no constituye un compromiso de préstamo, una oferta de prestar, ni una garantía de tasa, plazo, costo o aprobación. Los programas, requisitos, limites y cargos los establecen los prestamistas, los inversionistas y las agencias de gobierno, y cambian con el tiempo sin previo aviso. Lo que se describe aquí puede ser diferente cuando usted lo lea. Cada persona y cada propiedad es distinta, y nada de esto fue preparado pensando en su situación particular. Nada en esta pagina es asesoria legal, fiscal ni financiera. Hable con un oficial de préstamos con licencia sobre su caso antes de tomar cualquier decisión, y confirme los terminos actuales por escrito. Los datos de licencia aparecen en el pie de pagina.
Read This Before You Buy in Ventura County
The 5 ways buyers overspend here, and how to avoid every one.
- The 5 ways buyers overspend here, and how to avoid each one
- Real payment math for Ventura County prices, so you don't overbuy
- The questions that save you money with any lender or agent (including me)
You're in. Check your inbox and texts in the next few minutes.
Something went wrong sending that. Please call or text me at 805.873.0660 and I will send the guide over myself.
No spam. You get the guide, and that's it unless you ask for more. I never share your info.
Edgar Limon · Realtor & Loan Officer
Selling instead? Get a free home valuation , real numbers for your specific property, no strings. →