Su agente de bienes raíces en el Condado de Ventura

Más que nada por sus planicies y valles. Ventura, Oxnard y Port Hueneme están en la costa, y las tierras de cultivo de la planicie de Oxnard (Oxnard Plain) se extienden tierra adentro hasta Camarillo. Thousand Oaks y el resto del Conejo Valley están al este de Camarillo, subiendo el Conejo Grade. Somis y Moorpark quedan entre Camarillo y Simi Valley, que ocupa su propio valle a lo largo de la 118. El valle del río Santa Clara va hacia el este desde Ventura por la carretera 126, pasando por Saticoy, Santa Paula y Fillmore hasta Piru, y Ojai está en un valle entre montañas al norte de Ventura. El Bosque Nacional Los Padres cubre casi la mitad del condado, en su parte norte. Las tarjetas por región llevan a cada ciudad.

Sí. Además de sus diez ciudades, el condado tiene comunidades no incorporadas, es decir, que no pertenecen a ninguna ciudad y que el gobierno del Condado de Ventura administra directamente, como Oak Park, Oak View, Somis, Saticoy, El Rio y Piru. Ahí, los permisos, la zonificación y algunos servicios públicos pasan por el condado y no por una ciudad. Saticoy colinda con la ciudad de Ventura y El Rio con Oxnard, así que revise la dirección exacta en el buscador de mapa del Condado de Ventura antes de comprar.

En todo el condado: las diez ciudades y las comunidades no incorporadas que hay entre ellas. Como agente de bienes raíces en el Condado de Ventura con oficina en Ventura, tengo aquí una página para cada ciudad, con sus vecindarios, los buscadores oficiales de direcciones y las búsquedas de casas de esa ciudad. Empiece con el mapa del condado cerca del inicio de esta página.

Mucho, y más que nada según el entorno y el tipo de casa. Un condominio, una casa de fraccionamiento en una ciudad del valle, una casa cerca de la playa y un terreno rural con pozo de agua se comparan con ventas muy distintas, incluso dentro de una misma ciudad. Las búsquedas por ciudad muestran lo que está en venta ahora, y yo le puedo buscar las ventas recientes de cualquier zona que esté considerando.

Depende de dónde salga. La autopista 101 va desde la costa, por Camarillo y el Conejo Valley, hacia Los Ángeles, y la 118 conecta Moorpark y Simi Valley con el San Fernando Valley. La Ventura County Line de Metrolink tiene trenes para quienes viajan al trabajo, desde East Ventura, pasando por Oxnard, Camarillo, Moorpark y Simi Valley, hasta Los Angeles Union Station, y el Pacific Surfliner de Amtrak para en las cinco ciudades. Haga su trayecto en hora pico antes de comprometerse con una casa.

Porque el condado no es un solo mercado. Una casa cerca de la playa trae preguntas sobre los mapas de inundación y de tsunami, un terreno en las lomas sobre las zonas de incendio, un terreno rural sobre el pozo y la fosa séptica, y una dirección fuera de los límites de la ciudad trae otra tasa de impuestos y otra oficina de permisos. Cada página de ciudad cubre lo que surge ahí, y yo se lo explico antes de que haga una oferta.

Sí. Como tengo licencia de oficial de préstamos además de mi licencia de bienes raíces, su búsqueda de casa y sus preguntas sobre el préstamo pueden avanzar al mismo tiempo, en cualquier parte del condado donde compre. Mi equipo de préstamos en 21st Century Lending puede encargarse del préstamo desde ahí, y usted tiene la libertad de usar el prestamista que quiera. Si actúo como su agente y también como su oficial de préstamos, le informo de los dos papeles por escrito. Más información sobre préstamos hipotecarios en el Condado de Ventura.

Las ventas recientes de casas como la suya, cerca de usted, marcan el rango, y luego el estado de la casa y las casas que compiten con la suya en este momento lo mueven. En las comunidades más pequeñas hay menos ventas recientes para comparar, así que las comparaciones requieren más cuidado. Para mi opinión de precio, que no es un avalúo, empiece con mi página de valuación gratis de su casa.