Su agente de bienes raíces en Port Hueneme
Alguien de aquí, que conoce Port Hueneme.
Soy del Condado de Ventura y ayudo a la gente a comprar y vender en todo Port Hueneme, desde las cuadras cerca de Hueneme Beach hasta las calles alrededor de Bubbling Springs Park. Como también soy oficial de préstamos con licencia, me puede traer las preguntas sobre la casa y las preguntas sobre el préstamo al mismo tiempo.
- Soy del Condado de Ventura
- Agente de bienes raíces y oficial de préstamos con licencia
- Hablo español
Edgar Limon, REALTOR®, DRE #02225743, Century 21 Masters · Oficial de préstamos, NMLS #2256286
Un saludo corto en video, para que conozca a la persona detrás de esta página antes de llamar.
Reseñas de clientes
Lo que dicen en Google
Cada cita viene de mis reseñas de Google, traducida al español sin agregarle nada, y … indica dónde se omitieron palabras. Leer más historias de clientes
“Edgar fue muy amable y paciente con nosotros mientras trabajábamos juntos para conseguir nuestra primera casa. Nos regresaba las llamadas de inmediato y siempre tenía una respuesta para nuestras preguntas. Siempre tenía buenos consejos y diferentes opciones. Gracias, Edgar, por todo lo que hizo para hacer realidad nuestro sueño.”
Mirna A.
Reseña de Google
“¡Trabajar con Edgar fue excelente! … Todo salió muy bien. Se acomodaba a nuestro horario los fines de semana y por las tardes, ya que mi esposo y yo trabajamos de lunes a viernes. Sin duda lo recomiendo, no se va a arrepentir.”
Siska D.
Reseña de Google, abreviada y traducida al español
Por qué trabajar conmigo
Cómo es trabajar conmigo en Port Hueneme
Como su agente de bienes raíces en Port Hueneme, reúno en la misma mesa el conocimiento local, el lado del préstamo y dos idiomas.
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Hablemos de Port Hueneme
De aquí, del condado
Soy del Condado de Ventura, y mi oficina está en Victoria Avenue, en Ventura. Port Hueneme es una ciudad compacta, pero un condominio a unas cuadras de la arena y una casa cerca de Moranda Park se comparan con ventas muy distintas, y le muestro por qué antes de que vaya a verlos.
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Hablemos de Port Hueneme
Respuestas sobre el préstamo desde el inicio
Tengo licencia de oficial de préstamos además de mi licencia de bienes raíces. Así que me puede preguntar qué se necesitaría para financiar un townhome cerca de la playa mientras todavía decide si va a verlo. Qué prestamista usar sigue siendo decisión suya.
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Hablemos de Port Hueneme
Inglés o español
Los paquetes de la HOA (asociación de propietarios), los documentos de divulgación (disclosures) y los reportes de inspección traen mucha letra chiquita. Le explico cada uno en español o en inglés, como usted prefiera, y las preguntas técnicas se las paso al inspector o a la HOA.
Cómo le ayudo
Cómo le ayudo en Port Hueneme
Ya sea que compre, venda o las dos cosas, un agente de bienes raíces en Port Hueneme que también conoce el lado del préstamo puede revisar con usted los pasos, los tiempos y el dinero desde la primera llamada.
Hablemos de Port Hueneme-
Comprar una casa en Port Hueneme
Dígame qué es lo más importante para usted, ya sea caminar poco hasta la arena, un garaje, un patio o cuotas de la HOA más bajas, y le configuro alertas de las casas que coincidan. Voy con usted a ver casas en persona o por video, leo con usted el paquete de la HOA si es un condominio o un townhome, y armo su oferta según el precio en que de verdad se vendieron casas comparables cercanas.
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Vender una casa en Port Hueneme
En una ciudad con muchos complejos con HOA, las comparaciones correctas importan. Reviso las ventas recientes de casas como la suya, dentro de su mismo complejo cuando las hay, y le doy una opinión de precio, que no es un avalúo. Usted escoge la fecha para poner la casa en venta, y yo planeo la venta alrededor de esa fecha.
Cómo ayudo a los vendedores ¿Cuánto vale mi casa en Port Hueneme?
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La parte del préstamo
Desde el principio, le puedo explicar las opciones de préstamo que le podrían convenir, y luego presentarle a mi equipo de préstamos en 21st Century Lending o trabajar junto con el prestamista que usted ya escogió. Usted decide qué prestamista usar.
Pida una cotización de préstamo Préstamos hipotecarios en el Condado de Ventura
¿Cuánto vale su casa en Port Hueneme?
Pida una valuación gratis de su casa y vea en cuánto se están vendiendo casas como la suya en Port Hueneme.
Gracias. Ya recibí su solicitud.
Es posible que le llame o le escriba en la próxima hora con unas preguntas más, para darle el número más exacto. Esté pendiente de mi mensaje o de mi llamada 🙂
No se pudo enviar. Intente de nuevo, o mándeme un texto al 805.399.4636.
Una opinión de precio basada en ventas recientes, no un avalúo.
Casas en venta
Listados nuevos en Port Hueneme
Las casas más recientes en el mercado de Port Hueneme, del MLS a través de mi buscador de casas. Deslice para ver más.
Ver todas las casas en venta en Port Hueneme Vea una casa conmigo
Esta información es para su uso personal y no comercial, y no se puede usar para ningún otro propósito que no sea identificar propiedades que le pueda interesar comprar. Los datos del MLS que se muestran generalmente se consideran confiables, pero el MLS NO garantiza que sean exactos. Los compradores son responsables de verificar la exactitud de toda la información y deben investigar los datos por su cuenta o contratar a los profesionales adecuados. Es posible que los datos del MLS incluyan información de fuentes distintas al agente del listado (Listing Agent). A menos que se indique otra cosa por escrito, el corredor o agente (Broker/Agent) no ha verificado ni verificará la información obtenida de otras fuentes. El corredor o agente que proporciona esta información puede haber sido o no el agente del listado o el agente de la venta.
Vecindarios y búsquedas
Conozca Port Hueneme
Port Hueneme abarca unas cuatro millas cuadradas y media justo al sur de Oxnard y de Channel Islands Harbor, y el Port of Hueneme, un puerto de aguas profundas, y la Naval Base Ventura County ocupan buena parte de ese terreno. Las casas van desde condominios frente a la playa hasta casas unifamiliares y edificios de departamentos de pocos pisos. Las búsquedas de estas tarjetas cubren toda la ciudad.
Código postal 93041
Hueneme Beach y Surfside Drive
Condominios frente a la playa y otras casas cerca de Hueneme Beach Park, el parque de playa de la ciudad en Surfside Drive y Ventura Road. Ahí hay senderos para caminar entre las plazas de las banderas, un kiosco y el faro, y el Port Hueneme Pier, construido por primera vez en 1956, se extiende mucho más allá de las olas.
Casas de playa en venta en Port HuenemeCondominios en venta en Port Hueneme
Código postal 93041
Bubbling Springs Park y el corredor
Calles alrededor de Bubbling Springs Park, un parque de la ciudad de 21 acres en Bard Road y Park Avenue con campos de pelota, áreas de picnic, dos parques para perros y un sendero con estaciones de ejercicio. Un sendero con jardines a lo largo del canal de desagüe, el Bubbling Springs Recreation Corridor, conecta el parque con Hueneme Beach Park. Si la casa está cerca del canal, lea la nota sobre inundaciones más abajo.
Casas unifamiliares en venta en Port HuenemeTownhomes en venta en Port Hueneme
Código postal 93041
Parques y lugares emblemáticos de la ciudad
Moranda Park, junto a Moranda Parkway, es un parque de la ciudad de 8 acres pensado para hacer deporte, con diez canchas de pickleball. En North Market Street, un edificio de 1925 que después fue la primera alcaldía ahora alberga el Port Hueneme Historical Museum, un sitio histórico del Condado de Ventura, y el pequeño Dewar Park está en Scott y Market.
Búsquedas populares en Port Hueneme
Vecindarios
Antes de comprar
Antes de hacer una oferta, revise la dirección
Herramientas oficiales del condado, de la ciudad, del estado y de FEMA para consultar cualquier dirección en Port Hueneme.
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Recibo de impuestos a la propiedad
El recibo de impuestos de Port Hueneme empieza con el impuesto base de todo el condado, luego suma los bonos aprobados por los votantes, que cambian según el área de tasa de impuestos, y cualquier cargo directo ligado a esa parcela. Consiga el recibo actual de la dirección exacta en vez de guiarse por el de un vecino.
Consulte un recibo de impuestos (Ventura County Treasurer-Tax Collector) Tasas de impuestos del condado (Auditor-Controller) Cargos directos (Auditor-Controller)
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Reglas de la HOA y desarrollos planificados
La División de Planeación y Zonificación de la ciudad supervisa los convenios, condiciones y restricciones de las asociaciones de propietarios y de los desarrollos planificados de la ciudad, y también maneja el Plan General y el Plan Costero Local. Para un condominio o un townhome, lea las reglas, el presupuesto y las actas recientes de la mesa directiva de la HOA antes de que terminen sus contingencias. ¿Planea una ampliación o una ADU (unidad de vivienda adicional)? Pregúntele primero a la ciudad.
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Zona de inundación
La ciudad dice que FEMA clasifica sus casas en la Zona X sombreada (shaded Zone X), un área de riesgo moderado de inundación, lo cual no es lo mismo que no tener riesgo, y señala zonas bajas cerca de Bubbling Springs Creek y de Hueneme Bay como lugares donde conviene considerar un seguro contra inundaciones. Busque la dirección exacta en el mapa de FEMA.
Información de la Ciudad de Port Hueneme sobre el seguro contra inundaciones FEMA Flood Map Service Center
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Zona de peligro de tsunami
Port Hueneme está justo en la costa, así que revise si la dirección queda dentro de un área de riesgo de tsunami en los mapas del California Geological Survey.
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Arena de la playa y erosión
Para una casa cerca de la arena, la ciudad explica que, históricamente, el Army Corps of Engineers ha dragado Channel Islands Harbor y ha puesto esa arena en Hueneme Beach cada dos años. La página de la ciudad sobre la erosión de la playa tiene la información más reciente.
Información de la Ciudad de Port Hueneme sobre la erosión de la playa
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Zona de severidad de riesgo de incendio
La página de mapas del Ventura County Fire Department dice que no hay zonas de riesgo de incendio (fire hazard severity zones) del área de responsabilidad local dentro de Port Hueneme. Aun así, su visor de mapas combinado confirma la zona de cualquier dirección exacta.
Mapas de peligro de incendio del Ventura County Fire Department
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Zonas sísmicas y de licuefacción
El California Geological Survey tiene mapas de zonas de fallas sísmicas, de licuefacción y de deslaves, dirección por dirección. Toma un minuto, y vale la pena hacerlo para cada casa de su lista final.
Cada enlace abre la página o el mapa de la propia agencia: el Ventura County Treasurer-Tax Collector y el Auditor-Controller, la Ciudad de Port Hueneme, FEMA, el California Geological Survey y el Ventura County Fire Department. Información general, no es asesoría fiscal, legal ni de seguros.
Preguntas sobre casas en Port Hueneme, respondidas
1. ¿Qué tipos de casas hay en Port Hueneme?
La ciudad describe su vivienda como condominios frente a la playa, casas unifamiliares y departamentos de pocos pisos, y muchas casas están dentro de una asociación de propietarios o de un desarrollo planificado. Las tarjetas de cada zona y las búsquedas populares le permiten limitar la búsqueda a condominios, townhomes, casas unifamiliares o casas de un solo piso.
2. ¿Qué debo leer antes de comprar un condominio o un townhome con HOA?
Los convenios, condiciones y restricciones de la HOA, su presupuesto actual, el estudio de reservas si lo hay y las actas recientes de la mesa directiva. Juntos le dicen cuáles son las reglas, qué cubren las cuotas y si vienen reparaciones grandes. Léalos antes de que terminen sus contingencias, y yo los reviso con usted.
3. ¿Port Hueneme es una ciudad aparte?
Sí. Port Hueneme es una ciudad independiente justo al sur de Oxnard y de Channel Islands Harbor, con su propia alcaldía, su propia división de planeación y su propio parque de playa. La ciudad pronuncia su nombre “Why-nee-mee” (suena como “uai-ní-mi”). Las preguntas sobre permisos y zonificación para una dirección en Port Hueneme van a la Ciudad de Port Hueneme, no a Oxnard.
4. ¿Port Hueneme está en una zona de riesgo de inundación o de incendio?
La ciudad informa que FEMA clasifica sus casas en la Zona X sombreada, un área de riesgo moderado de inundación, y el Ventura County Fire Department dice que no hay zonas de riesgo de incendio del área de responsabilidad local en la ciudad. Los mapas se actualizan, así que revise la dirección exacta con los enlaces de la sección para revisar la dirección antes de hacer una oferta.
5. ¿Me puede ayudar con el préstamo para una casa en Port Hueneme?
Sí. Además de mi licencia de bienes raíces, tengo licencia de oficial de préstamos, así que las preguntas sobre el financiamiento pueden surgir en cualquier momento de su búsqueda, no solo después de escoger una casa. El préstamo en sí puede llevarse con mi equipo de préstamos en 21st Century Lending, o con otro prestamista que usted prefiera. Si actúo como su agente y también como su oficial de préstamos, se le informa por escrito desde el principio. Más información sobre los préstamos hipotecarios en el Condado de Ventura.
6. ¿Cuánto vale mi casa en Port Hueneme?
Las ventas recientes de casas parecidas cerca marcan el punto de partida, y en un condominio o un townhome, las ventas dentro del mismo complejo son las que más cuentan. A partir de ahí, el estado de la casa, las cuotas de la HOA y las casas que están en venta en este momento mueven el precio. Mi opinión de precio no es un avalúo. Pida la suya en mi página de valuación gratis de su casa.
Conozca el Condado de Ventura
¿Busca más allá de Port Hueneme?
Escoja una ciudad para ver cómo le ayudo ahí, los vecindarios por los que pregunta la gente y las casas que están en venta. Trabajo en todo el condado, desde las ciudades de la playa hasta los valles del interior.
Ventura
Oxnard
Camarillo
Port Hueneme
Somis
Moorpark
Simi Valley
Thousand Oaks
Newbury Park
Oak Park
Westlake Village
Santa Paula
Fillmore
Piru
Ojai
Su siguiente paso
¿Listo para hablar de su mudanza en Port Hueneme?
Ya sea que le interese un condominio cerca de la playa, que esté preparando una casa para venderla o que esté considerando las dos cosas, agende una llamada y le doy una respuesta directa sobre los siguientes pasos. Tiene un agente de bienes raíces en Port Hueneme que también le puede hablar del lado del préstamo.
¿Cuánto vale mi casa? · Buscar casas en Port Hueneme · Pida una cotización de préstamo
Licencias y divulgaciones
Edgar Limon, REALTOR®, CA DRE #02225743, con Century 21 Masters. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Originador de préstamos hipotecarios, NMLS #2256286, con 21st Century Lending, NMLS #241835, una división de Full Realty Services, Inc. Con licencia del Department of Financial Protection and Innovation bajo la California Residential Mortgage Lending Act y la California Financing Law. Los préstamos se otorgan o se gestionan conforme a una licencia de la California Financing Law. Verifique las licencias en NMLS Consumer Access.
Century 21 Masters y 21st Century Lending son compañías afiliadas. Usted no está obligado a usar 21st Century Lending, ni ningún prestamista en particular, como condición para trabajar conmigo, y si actúo como su agente y también como su oficial de préstamos, le informo por escrito de los dos papeles y de cómo me pagan. No estoy afiliado ni respaldado por el U.S. Department of Veterans Affairs, HUD, USDA ni ninguna agencia del gobierno.
Esta página es información general, no es un compromiso de préstamo ni asesoría fiscal o legal. Todo préstamo está sujeto a aprobación de crédito, elegibilidad, avalúo y requisitos de la propiedad. Los programas pueden cambiar. Igualdad de Oportunidad de Vivienda. Prestamista con Igualdad de Oportunidad de Vivienda.