Su agente de bienes raíces en Ojai

Solo una parte del valle. El centro y las calles a su alrededor están en la ciudad de Ojai, mientras que Meiners Oaks, Mira Monte y partes del East End son zonas no incorporadas del condado (no pertenecen a ninguna ciudad) con domicilio postal de Ojai. Eso cambia la tasa de impuestos, quién da los permisos de construcción y las reglas de renta. El recibo de impuestos de la propiedad muestra cuál aplica.

Dentro de los límites de la ciudad, no. La ciudad de Ojai no permite rentas de corto plazo ni rentas vacacionales en ninguna parte de la ciudad, y la propiedad vacacional fraccionada (fractional vacation ownership) entra en la misma prohibición. Cualquier estancia de 30 días o menos cuenta como de corto plazo. Fuera de los límites de la ciudad aplican las reglas del condado. El enlace a las reglas de la ciudad está en la sección para revisar la dirección.

Pregunte desde el principio si la casa recibe el agua de un distrito de agua o de un pozo privado, y si está conectada a una línea de drenaje o a una fosa séptica. Haga que revisen las dos cosas durante su periodo de inspección, y pida sus registros a Ventura County Environmental Health. Los pozos y las fosas sépticas también pueden importarle al prestamista, y por eso reviso el lado del préstamo antes de que usted haga una oferta.

La carretera 33 baja por el valle hacia el sur hasta Ventura y la 101, y la carretera 150 va hacia el este rumbo a Santa Paula y hacia el oeste, más allá del lago Casitas. Gold Coast Transit también tiene autobuses entre Ojai y Ventura. El tráfico cambia mucho los tiempos de manejo, así que pruebe su recorrido al trabajo en hora pico antes de comprometerse con una casa.

Sí. Tengo licencia de oficial de préstamos además de la de agente de bienes raíces, así que sus preguntas sobre el préstamo pueden avanzar junto con su búsqueda de casa, y mi equipo de préstamos en 21st Century Lending puede encargarse del préstamo en sí. Usted tiene la libertad de usar cualquier prestamista. Si actúo como su agente y también como su oficial de préstamos, le informo de los dos papeles por escrito. Más información sobre préstamos hipotecarios en el Condado de Ventura.

Primero cuentan las ventas recientes de casas parecidas cercanas, y luego el estado de la casa y lo demás que está en venta en este momento. En Ojai esas comparaciones varían mucho: un bungalow en el pueblo, una casa en Meiners Oaks y un terreno en el East End con casa de huéspedes se comparan con casas muy distintas. Como su agente de bienes raíces en Ojai, empiezo con una opinión de precio, que no es un avalúo. Pida la suya en mi página de valuación gratis de su casa.