Su agente de bienes raíces en Oak Park
Alguien de aquí, que conoce Oak Park.
Soy del Condado de Ventura y trabajo con compradores y vendedores en todo Oak Park, desde las casas cerca de Kanan Road hasta los vecindarios a lo largo de Lindero Canyon Road. Como también tengo licencia de oficial de préstamos, puede preguntarme sobre la casa y sobre el financiamiento en la misma conversación.
- Soy del Condado de Ventura
- Agente de bienes raíces y oficial de préstamos con licencia
- Hablo español
Edgar Limon, REALTOR®, DRE #02225743, Century 21 Masters · Oficial de préstamos, NMLS #2256286
Presione play para escuchar un saludo breve de mi parte antes de nuestra primera llamada.
Reseñas de clientes
Dos clientes, citados de Google
Tomadas de mis reseñas de Google y traducidas al español sin agregarles nada. Los puntos suspensivos (…) marcan las palabras que recorté. Leer más historias de clientes
“Edgar fue muy amable y paciente con nosotros mientras trabajábamos juntos para conseguir nuestra primera casa. Nos regresaba las llamadas de inmediato y siempre tenía una respuesta para nuestras preguntas. Siempre tenía buenos consejos y diferentes opciones. Gracias, Edgar, por todo lo que hizo para hacer realidad nuestro sueño.”
Mirna A.
Reseña de Google
“…Fueron pacientes, sabían mucho y de verdad hicieron más de lo que les tocaba para que el proceso fuera lo más fácil y libre de estrés posible… Recomendamos mucho a Richard y a Edgar a cualquiera que esté buscando su casa. ¡Con ellos uno de verdad se siente en muy buenas manos de principio a fin!”
Rosemary S.
Reseña de Google, abreviada y traducida al español
Por qué trabajar conmigo
Trabajar conmigo en Oak Park
En pocas palabras: un agente de bienes raíces en Oak Park que entiende cómo maneja las cosas el condado aquí, que le puede hablar del financiamiento y que trabaja en inglés o en español.
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Hablemos de Oak Park
De aquí, del Condado de Ventura
Mi oficina está en Victoria Avenue, en Ventura, y trabajo con compradores y vendedores en todo el condado, incluido Oak Park. Como aquí no hay gobierno de ciudad, antes de cualquier visita le explico lo que maneja el Condado de Ventura, desde los permisos de construcción hasta el área de tasa de impuestos (tax rate area) que aparece en un recibo.
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Hablemos de Oak Park
Sus preguntas sobre el préstamo, contestadas desde el principio
Como tengo licencia de oficial de préstamos además de mi licencia de bienes raíces, puedo repasar con usted las opciones de financiamiento mientras compara condominios, townhomes y casas en Oak Park. Usted sigue siendo libre de escoger el prestamista que quiera.
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Hablemos de Oak Park
En español o en inglés
Algunos clientes se sienten más a gusto en español. Le explico los contratos, las divulgaciones (disclosures) y cada paso del escrow (cuenta de depósito en garantía) en cualquiera de los dos idiomas, y llamo al inspector o al oficial de la compañía de título cuando la pregunta les toca contestarla a ellos.
Cómo le ayudo
Cómo le ayudo en Oak Park
Ya sea que compre, venda o coordine las dos cosas, el plan que armo como su agente de bienes raíces en Oak Park empieza con sus tiempos, su presupuesto y el tipo de casa que tiene en mente.
Hablemos de Oak Park-
Comprar casa en Oak Park
Dígame qué busca, ya sea un condominio, un townhome o una casa independiente cerca de espacios abiertos, y le llegan alertas con los listados nuevos en Oak Park que coincidan. Las visitas son en persona o por video, y antes de cualquier oferta busco las ventas recientes cercanas para respaldar su precio.
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Vender su casa en Oak Park
Mi opinión de precio, que no es un avalúo, sale de lo que se vendieron recientemente casas comparables en Oak Park cerca de la suya. Aquí los compradores se fijan mucho en la distribución, el terreno, la vista y las reglas de la HOA (asociación de propietarios), así que el plan para poner su casa en venta se arma alrededor de esos detalles y de la fecha de su mudanza.
Cómo ayudo a los vendedores ¿Cuánto vale mi casa en Oak Park?
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La parte del préstamo
Antes de ver casas, puede tener una idea clara de las opciones de préstamo que le podrían convenir. De ahí, mi equipo de préstamos en 21st Century Lending puede llevar su expediente, o yo me coordino con el prestamista que usted mismo escogió. El prestamista siempre es decisión suya.
Pida una cotización de préstamo Préstamos hipotecarios en el Condado de Ventura
¿Cuánto vale su casa en Oak Park?
Pida una valuación gratis de su casa y vea en cuánto se están vendiendo casas como la suya en Oak Park.
Gracias. Ya recibí su solicitud.
Es posible que le llame o le escriba en la próxima hora con unas preguntas más, para darle el número más exacto. Esté pendiente de mi mensaje o de mi llamada 🙂
No se pudo enviar. Intente de nuevo, o mándeme un texto al 805.399.4636.
Una opinión de precio basada en ventas recientes, no un avalúo.
Casas en venta
Listados nuevos en Oak Park
Las casas más recientes en el mercado de Oak Park, del MLS a través de mi buscador de casas. Deslice para ver más.
Ver todas las casas en venta en Oak Park Vea una casa conmigo
Esta información es para su uso personal y no comercial, y no se puede usar para ningún otro propósito que no sea identificar propiedades que le pueda interesar comprar. Los datos del MLS que se muestran generalmente se consideran confiables, pero el MLS NO garantiza que sean exactos. Los compradores son responsables de verificar la exactitud de toda la información y deben investigar los datos por su cuenta o contratar a los profesionales adecuados. Es posible que los datos del MLS incluyan información de fuentes distintas al agente del listado (Listing Agent). A menos que se indique otra cosa por escrito, el corredor o agente (Broker/Agent) no ha verificado ni verificará la información obtenida de otras fuentes. El corredor o agente que proporciona esta información puede haber sido o no el agente del listado o el agente de la venta.
Vecindarios y búsquedas
Conozca Oak Park
Oak Park es la comunidad no incorporada (que no pertenece a ninguna ciudad) más grande del Condado de Ventura, y está entre North Ranch, en Thousand Oaks, y las ciudades de Agoura Hills y Westlake Village, en el Condado de Los Ángeles. Sus primeras casas se construyeron a mediados de la década de 1960, y se siguió construyendo por etapas hasta que la comunidad quedó completa en 2002. Cada tarjeta de abajo lleva a una búsqueda en vivo.
Código postal 91377
Casas independientes
Aquí hay casas desde las primeras, de mediados de la década de 1960, hasta las de las últimas etapas antes de que la comunidad quedara completa en 2002. La antigüedad, la distribución y el tamaño del terreno cambian de una calle a otra, así que comparo cada casa con las ventas recientes más cercanas.
Código postal 91377
Condominios y townhomes
El plan del condado para Oak Park contempla una mezcla de departamentos, casas adosadas y casas independientes. Cuando un condominio o un townhome tiene una asociación de propietarios (HOA), me aseguro de que usted lea sus reglas, sus cuotas y las actas recientes antes de quitar las contingencias.
Código postal 91377
Casas cerca de espacios abiertos
Terrenos del distrito de parques y el Santa Monica Mountains National Recreation Area rodean los lados norte y este de Oak Park, y una red de senderos conecta los vecindarios con ese espacio abierto. Si el terreno colinda con matorrales en la ladera, revise la zona de riesgo de incendio y las reglas de espacio defendible (defensible space) de esa parcela antes de hacer una oferta.
Código postal 91377
A lo largo de Kanan Road y Lindero Canyon Road
Estos caminos de cuatro carriles son las dos rutas principales de Oak Park, y se cruzan dentro de la comunidad. En algunas partes, Lindero Canyon Road marca el límite entre Oak Park y Thousand Oaks. Hay casas junto a los dos, así que manéjelos a la hora en que normalmente va al trabajo antes de decidirse por una calle.
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Parques y Medea Creek
El Rancho Simi Recreation and Park District administra los parques de aquí, entre ellos Oak Canyon Community Park, Medea Creek Natural Park, Mae Boyar Park y Valley View Park, además de un parque para perros y huertos comunitarios. Medea Creek atraviesa la comunidad.
Código postal 91377
Construcción nueva
El Oak Park Area Plan del condado dice que la comunidad quedó completa en 2002, sin posibilidad de más desarrollo, y que el espacio abierto dentro y alrededor de ella está destinado a parques. La búsqueda de abajo muestra cualquier casa listada como de construcción nueva.
Búsquedas populares en Oak Park
Tipos de casa
Antes de comprar
Antes de hacer una oferta, revise la dirección
Oak Park no pertenece a ninguna ciudad, así que las consultas oficiales para una dirección en Oak Park son las del Condado de Ventura, además de las de FEMA y del estado.
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Recibo de impuestos a la propiedad
Las parcelas de Oak Park están en áreas de tasa de impuestos (tax rate areas) del condado, no de una ciudad. Cada recibo incluye el impuesto general y, si los hay, los bonos aprobados por los votantes y los cargos directos (direct assessments), que pueden variar según el fraccionamiento, así que consulte el recibo actual de la parcela que le interesa.
Consulte un recibo de impuestos (Ventura County Treasurer-Tax Collector) Tasas de impuestos del condado (Auditor-Controller) Cargos directos (Auditor-Controller)
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Zona de inundación
Medea Creek atraviesa Oak Park. El Flood Map Service Center de FEMA muestra qué zona de inundación cubre cada parcela, así que busque ahí la dirección, sobre todo si la casa está cerca del arroyo.
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Zona de severidad de riesgo de incendio
El Ventura County Fire Department da servicio a Oak Park. Su página tiene un visor de mapas combinado con las zonas del área de responsabilidad estatal (state responsibility area), vigentes desde el 1 de abril de 2024, y las zonas locales que adoptó, vigentes desde el 1 de julio de 2025. El Oak Park Community Wildfire Protection Plan de 2023, firmado por el departamento de bomberos del condado y CAL FIRE, describe la mayor parte de la comunidad como zona de peligro Muy Alto (Very High) y habla del incendio Woolsey de 2018.
Visor de mapas de peligro de incendio del Ventura County Fire Department Oak Park Community Wildfire Protection Plan, 2023 (publicado en el sitio del Condado de Ventura)
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Zonas de terremotos y deslizamientos de tierra
Las zonas de fallas, de licuefacción y de deslizamientos de tierra vienen de la herramienta de consulta del California Geological Survey. Importa más en un terreno con pendiente o en una ladera, pero revísela para cualquier dirección en Oak Park.
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Planeación y permisos del condado
Como no hay ayuntamiento, el Condado de Ventura fija las reglas de uso de suelo para Oak Park por medio de su Oak Park Area Plan, y la Resource Management Agency del condado emite los permisos de construcción. Si piensa hacer una ampliación, una alberca o una remodelación, revise las dos cosas antes de comprar.
Oak Park Area Plan (Condado de Ventura) Planes de área del condado Permisos de construcción del condado (Resource Management Agency)
Datos de la comunidad: Condado de Ventura, Oak Park Area Plan (septiembre de 2020); Oak Park Community Wildfire Protection Plan (2023); Rancho Simi Recreation and Park District. Confirme los impuestos en el recibo de la propia parcela. Esto es información general, no es asesoría fiscal ni legal.
Preguntas que hacen compradores y vendedores sobre Oak Park
1. ¿Oak Park es una ciudad?
No. Oak Park es una comunidad no incorporada, es decir, no pertenece a ninguna ciudad, y el Oak Park Area Plan del condado la llama la comunidad no incorporada más grande del Condado de Ventura. Aquí el Condado de Ventura se encarga de la planeación, la zonificación y los permisos de construcción, y el Ventura County Fire Department da el servicio de bomberos. La sección para revisar la dirección tiene los enlaces a las páginas del plan y de permisos del condado.
2. ¿Qué tipos de casas hay en Oak Park?
Casas independientes, condominios, townhomes y departamentos. El condado planeó esa mezcla desde el principio, y se construyeron casas desde mediados de la década de 1960 hasta que Oak Park quedó completo en 2002. Compárelos en las tarjetas por tipo de casa, o abra la búsqueda de condominios en Oak Park.
3. ¿Qué importa cuando una casa colinda con espacio abierto?
Primero, la zona de riesgo de incendio que marca el mapa para esa parcela y el despeje de espacio defendible (defensible space) que exige. Luego, la pendiente en los mapas de deslizamientos de tierra del estado, y cotizaciones de seguro de casa lo más pronto que pueda durante el escrow. Los enlaces para cada cosa están en la sección para revisar la dirección.
4. ¿Cómo llego a la 101 desde Oak Park?
Kanan Road es la ruta principal. Va hacia el sur por Agoura Hills hasta la 101, como a una milla y media del límite sur de Oak Park. Lindero Canyon Road también va de Kanan Road a la 101, y Kanan Road sigue hacia el oeste por Thousand Oaks hasta Westlake Boulevard, con la 23 más adelante. Pruebe el trayecto a la hora en que normalmente va al trabajo antes de decidirse.
5. ¿También me puede ayudar con mi préstamo?
Sí. Además de mi licencia de bienes raíces, tengo licencia de oficial de préstamos, así que podemos repasar las opciones de préstamo mientras busca casa en Oak Park, y mi equipo de préstamos en 21st Century Lending puede llevar el préstamo de ahí en adelante. Cualquier prestamista que usted prefiera está bien. Si termino siendo su agente y también su oficial de préstamos, le informo por escrito de mis dos funciones. Más información sobre préstamos para casas en el Condado de Ventura.
6. ¿Cuánto vale mi casa en Oak Park?
Empiece con lo que se vendieron recientemente casas comparables cerca. Luego, el estado de la casa, las mejoras, el terreno y los listados con los que compite suben o bajan el número. Un townhome con cuotas de la HOA y una casa independiente junto a espacio abierto se comparan con ventas diferentes. Mi opinión de precio no es un avalúo, y puede pedir una en mi página de valuación gratis de su casa.
Conozca el Condado de Ventura
¿Busca más allá de Oak Park?
Escoja una ciudad para ver cómo le ayudo ahí, los vecindarios por los que pregunta la gente y las casas que están en venta. Trabajo en todo el condado, desde las ciudades de la playa hasta los valles del interior.
Ventura
Oxnard
Camarillo
Port Hueneme
Somis
Moorpark
Simi Valley
Thousand Oaks
Newbury Park
Oak Park
Westlake Village
Santa Paula
Fillmore
Piru
Ojai
Su siguiente paso
¿Piensa comprar o vender en Oak Park?
Tal vez está empezando a buscar, preparando una casa para ponerla en venta o haciendo las dos cosas a la vez. Agende una llamada y le explico un plan claro de lo que sigue, y usted decide si un agente de bienes raíces en Oak Park que también entiende la parte del préstamo es el indicado para usted.
¿Cuánto vale mi casa? · Buscar casas en Oak Park · Pida una cotización de préstamo
Licencias y divulgaciones
Edgar Limon, REALTOR®, CA DRE #02225743, con Century 21 Masters. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Originador de préstamos hipotecarios, NMLS #2256286, con 21st Century Lending, NMLS #241835, una división de Full Realty Services, Inc. Con licencia del Department of Financial Protection and Innovation bajo la California Residential Mortgage Lending Act y la California Financing Law. Los préstamos se otorgan o se gestionan conforme a una licencia de la California Financing Law. Verifique las licencias en NMLS Consumer Access.
Century 21 Masters y 21st Century Lending son compañías afiliadas. Usted no está obligado a usar 21st Century Lending, ni ningún prestamista en particular, como condición para trabajar conmigo, y si actúo como su agente y también como su oficial de préstamos, le informo por escrito de los dos papeles y de cómo me pagan. No estoy afiliado ni respaldado por el U.S. Department of Veterans Affairs, HUD, USDA ni ninguna agencia del gobierno.
Esta página es información general, no es un compromiso de préstamo ni asesoría fiscal o legal. Todo préstamo está sujeto a aprobación de crédito, elegibilidad, avalúo y requisitos de la propiedad. Los programas pueden cambiar. Igualdad de Oportunidad de Vivienda. Prestamista con Igualdad de Oportunidad de Vivienda.